Vay tiền ngân hàng qua lương để mua nhà có nên không ?

Hình thức vay qua lương để mua nhà được nhiều người lựa chọn nhờ thời gian xét duyệt hồ sơ cho vay nhanh và chỉ cần xác thực được năng lực nguồn thu ổn định hàng tháng ngoài ra khi thực hiện vay theo lương ở ngân hàng khách hàng có thể được hưởng nhiều chính sách ưu đãi

Vay tiền ngân hàng qua lương để mua nhà có nên không ?
Với nhu cầu vay mua nhà, nhiều người lựa chọn hình thức vay qua lương (hay còn gọi là vay tín chấp) vì thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng hơn so với vay thế chấp. Đặc biệt với những ngân hàng có chính sách cho vay linh hoạt như Techcombank, việc vay qua lương được nhiều người quan tâm tìm hiểu. Hồ sơ cần chuẩn bị những gì, nên chọn vay bao nhiêu và trả trong bao lâu? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin về hình thức vay qua lương ở ngân hàng Techcombank.

1. Giải đáp: Vay qua lương là gì? 

Vay qua lương là cách gọi khác của loại hình vay tín chấp. Đây là một trong các hình thức vay của ngân hàng và các công ty tài chính. Hình thức cho vay này không yêu cầu tài sản thế chấp, mà dựa vào độ uy tín của cá nhân, về năng lực trả nợ của cá nhân đó đối với khoản vay, để phục vụ nhu cầu cá nhân như mua sắm, du lịch, chi trả các khoản khác. 

Đối với hình thức vay vốn này, hạn mức của mỗi ngân hàng và công ty tài chính sẽ có sự khác nhau. Nếu hồ sơ của bạn đáp ứng đầy đủ các điều kiện do tổ chức đưa ra, bạn có thể vay được từ vài triệu đến vài trăm triệu đồng. Lãi suất vay tín chấp thường sẽ được tính theo số tiền mà bạn vay, cũng như điều kiện bạn đáp ứng. 

2. Ưu và nhược điểm của hình thức vay qua lương

*Ưu điểm 

  • Điều kiện vay đơn giản, không cần tài sản đảm bảo

Do số tiền cho vay tiêu dùng tín chấp thường không lớn nên các tổ chức tín dụng, ngân hàng không yêu cầu quá cao về điều kiện cho vay.

Để được cho vay, khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện như: 

  • Là công dân Việt Nam hoặc cư trú tại Việt Nam 
  • Có các giấy tờ chứng minh nhân thân như: chứng minh nhân dân/ căn cước công dân/ sổ hộ khẩu/ giấy phép lái xe….
  • Có thu nhập ổn định, lịch sử tín dụng tốt 

Ngoài các yêu cầu trên, khách hàng không cần tài sản thế chấp hoặc cần hồ sơ công chứng về mục đích sử dụng vốn. 

  • Hồ sơ thủ tục dễ thực hiện

Khi có nhu cầu vay tín chấp, khách hàng chỉ cần cung cấp các giấy tờ nhân thân theo yêu cầu, sau đó đợi xét duyệt và nhận tiền. 

Nhiều hệ thống bán hàng, siêu thị còn liên kết với các công ty tài chính, ngân hàng được vay tiêu dùng trực tiếp khi mua sắm. Ngoài ra, rất nhiều bên cho vay đã phát triển dịch vụ trực tuyến, giúp khách hàng được vay tiền dù ở bất cứ đâu. 

  • Thời gian xét duyệt, giải ngân nhanh chóng 

Khi vay tiêu dùng tín chấp, thời gian các tổ chức tín dụng, ngân hàng xét duyệt hồ sơ và giải ngân tối đa chỉ vài ngày làm việc.

* Nhược điểm 

  • Hạn mức vay thấp 

Theo khoản 1 Điều 3 Thông tư số 43/ 2016/ TT-NHNN, hạn mức cho vay tiêu dùng của các công ty tài chính được quy định là không quá 100 triệu đồng trên mỗi khách hàng. 

Với các ngân hàng, thông thường hạn mức cho vay với các khoản vay tín chấp cũng không quá 500 triệu đồng. 

  • Lãi suất cao 

Lãi suất và rủi ro là hai yếu tố luôn đi đôi với nhau. Cho vay tín chấp là hình thức cho vay dựa trên uy tín cá nhân mà không cần thế chấp tài sản. Do đó, bên cho vay có thể sẽ không đòi được nợ do khách không có khả năng chi trả hoặc bị khách vay trốn nợ. 

Ngoài yếu tố rủi ro, các chi phí phát sinh để quản lý khoản vay như chi phí đòi nợ, chi phí phục vụ đối với các khoản vay tiêu dùng ngắn hạn sẽ cao hơn so với các khoản vay dài hạn có tài sản thế chấp. Bởi vậy, lãi suất đối với các khoản vay tiêu dùng tín chấp luôn cao hơn so với các khoản vay có tài sản thế chấp. 

  • Bị nhắc nợ nhiều lần

Vì không có tài sản thế chấp nên các công ty tài chính hoặc tổ chức cho vay sẽ liên tục nhắc nhở, thúc giục khách hàng trả nợ đúng hạn để tránh xảy ra tình trạng trốn nợ. 

Nếu khách hàng không nghe máy, thậm chí nhiều tổ chức tín dụng còn gọi điện tới cả người thân của khách để nhắc nợ. 

  • Loại hình vay tín chấp 

Hiện nay, vay tín chấp có hai nhóm vay chính:

  • Vay tín chấp dành cho cá nhân: các khoản vay áp dụng với mục đích như mua xe, xây nhà, đồ gia dụng, chữa bệnh
  • Vay tín chấp dành cho doanh nghiệp: các khoản vay được áp dụng để hỗ trợ doanh nghiệp như bổ sung vốn, đầu tư, tái đầu tư, xây dựng cơ sở vật chất. 

3. Lý do nên vay theo lương Techcombank

Khi thực hiện vay theo lương ở ngân hàng Techcombank, các khách hàng có thể được hưởng những chính sách như:

  • Mức vay tối đa 300 triệu đồng 
  • Giải ngân nhanh trong vòng 48h
  • Thời hạn vay linh hoạt tối đa 60 tháng
  • Chỉ cần bảng lương không cần thế chấp
  • Bảo mật tuyệt đối với gia đình, cơ quan, công ty khi vay vốn
  • Được tổ tư vấn và hỗ trợ làm hồ sơ miễn phí 
  • Bảo mật thông tin

4. Điều kiện vay theo lương (tín chấp) ở Techcombank 

  • Đối tượng khách hàng làm việc tại các doanh nghiệp nhà nước, công ty tư nhân, nước ngoài được hưởng mức lương ổn định 
  • Mức lương 5 triệu trở lên
  • Đối tượng khách hàng được vay: tuổi từ 20 đến 60 tuổi 
  • Được ký hợp đồng tại doanh nghiệp trên một năm 
  • Hộ khẩu thường trú/ KT3 tại Techcombank đăng ký vay vốn
  • Một số điều kiện khác theo quy định của Techcombank

*KT3 là sổ tạm trú, xác nhận quyền tạm trú dài hạn tại một tỉnh/ thành phố trực thuộc Trung ương khác với nơi đăng ký thường trú của công dân. Sổ KT3 có tác dụng xác định nơi cư trú tạm thời của các cá nhân/ hộ gia đình được cấp sổ tạm trú mà còn giúp cơ quan chức năng địa phương quản lý tình trạng cư trú của khu dân cư một cách hiệu quả. 

5. Thủ tục vay theo lương ở Techcombank

Khi đã đủ các điều kiện vay tín chấp Techcombank, khách hàng có thể chuẩn bị hồ sơ vay vốn để hoàn tất thủ tục vay vốn tín chấp của mình. Hồ sơ vay vốn gồm có:

  • Hộ khẩu/KT3
  • CMND/CCCD/hộ chiếu
  • Hồ sơ vay tín chấp ngân hàng Shinhan Bank cung cấp
  • Giấy đề nghị vay theo mẫu ngân hàng Shinhan Bank cung cấp
  • Hồ sơ chứng minh thu nhập: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản lương 3 tháng gần nhất…

6. Quy trình vay theo lương ở Techcombank

  • Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ cần thiết và tìm đến chi nhánh ngân hàng Techcombank gần nhất.
  • Bước 2: Thẩm định hồ sơ: Khi tiếp nhận hồ sơ vay tín chấp của bạn, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định dựa trên một số khía cạnh quan trọng như khả năng tài chính, lịch sử tín dụng và nơi cư trú.
  • Bước 3: Xét, duyệt hồ sơ: Sau khi tiếp nhận đầy đủ các hồ sơ đúng quy định, ngân hàng Techcombank sẽ tiến hành phân tích để đưa ra quyết định đồng ý cho vay hay không.
  • Bước 4: Nhân viên tư vấn sẽ nộp hồ sơ và báo cáo thẩm định cho cán bộ xét duyệt để kiểm tra, xem xét và tái thẩm định (nếu cần thiết) và trình lên các cấp cao có thẩm quyền phê duyệt.
  • Bước 5: Sau khi được phê duyệt cho vay thì phòng kế toán có trách nhiệm giải ngân khoản vay tín chấp tới bạn. Bạn sẽ được mở một tài khoản ngân hàng và nhận được khoản tiền mà ngân hàng giải ngân cho bạn.
  • Bước 6: Căn cứ vào hợp đồng thỏa thuận trước đó giữa hai bên, Techcombank sẽ thu hồi nợ gốc và lãi theo tháng hoặc quý.

Như vậy, hình thức vay qua lương được nhiều người lựa chọn nhờ thời gian xét duyệt hồ sơ cho vay nhanh và chỉ cần xác thực được năng lực nguồn thu ổn định hàng tháng. Ngân hàng Techcombank cũng triển khai hình thức này để đáp ứng nhu cầu của khách hàng với nhiều chính sách tài chính hấp dẫn. 




CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM : KIẾN THỨC VAY VỐN TIÊU DÙNG NGÂN HÀNG

Vay tiền ngân hàng mức lương 10 triệu vay được bao nhiêu ?

Vay tiền ngân hàng mức lương 10 triệu vay được bao nhiêu ?

Mình là Hà với mức lương trung bình tháng được 10 triệu muốn vay tín chấp ngân hàng theo lương thì vay được bao nhiêu mong được các bạn giải đáp , đó là câu hỏi của khách hàng hãy cùng chúng tôi giải đáp ở bài viết phía dưới nhé

Nợ Xấu Nhóm 3 Vay Được Ngân Hàng Nào Phân Tích Và Tìm Hiểu

Nợ Xấu Nhóm 3 Vay Được Ngân Hàng Nào Phân Tích Và Tìm Hiểu

Nợ xấu từ nhóm 3 trở lên đã nằm trong mức báo động đỏ, độ tin cậy cá nhân của khách vay rất thấp và khi muốn vay vốn tại bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào thường sẽ không được chấp nhận hoặc nếu có thì phải trải qua xét duyệt khá nghiêm ngặt

Ân hạn nợ gốc là gì? thời gian ân hạn nợ gốc là gì

Ân hạn nợ gốc là gì? thời gian ân hạn nợ gốc là gì

Ân hạn nợ gốc hay còn gọi là ân hạn gốc chính là một chính sách ưu đãi của ngân hàng dành cho khách hàng vay. Theo đó, người vay được áp dụng chính sách ân hạn nợ gốc sẽ được miễn trả nợ gốc trong thời gian ân hạn kể từ thời điểm giải ngân lân đầu.

List Ngân Hàng Cho Vay Nợ Xấu Cập Nhật Mới Nhất

List Ngân Hàng Cho Vay Nợ Xấu Cập Nhật Mới Nhất

Các ngân hàng cho vay ngay là khi khách hàng thuộc diện nợ xấu hiện nay gồm có VPBank, Techcombank, TPBank, VIB, HSBC, Bac A Bank, Sacombank, Shinhan Bank, MSB, OCB, Citi Bank, Standard Chartered, SHB, HDBank, MBBank, ACB, ngân hàng Bản Việt, BIDV, Eximbank, Dong A Bank, SeABank

Cách xóa nợ xấu ngân hàng và tiếp tục vay vốn 2025

Cách xóa nợ xấu ngân hàng và tiếp tục vay vốn 2025

Khi bạn đã có lịch sử nợ xấu thì sẽ không thể vay thêm bất cứ một khoản vay nào ở những tổ chức tín dụng nữa. Vì đây là một tiêu chí quy định điều kiện cho vay ở các ngân hàng vậy làm cách nào để xóa nợ xấu ngân hàng 2025 hãy đọc chi tiết bài viết hướng dẫn về quy trình cách thức xóa nợ xấu ngân hàng và tiếp tục vay vốn ở dưới nhé

Tổng hợp 6 đơn vị tổ chức cho vay tiền bằng sao kê tài khoản ngân hàng đơn giản ?

Tổng hợp 6 đơn vị tổ chức cho vay tiền bằng sao kê tài khoản ngân hàng đơn giản ?

Điều kiện và hồ vay tiền bằng sao kê ngân hàng Không quá khó để hoàn thiện một hồ sơ vay tiền bằng sao kê ngân hàng, bạn chỉ cần đáp ứng đủ các điều kiện sau là bạn đã qua được vòng đầu và Ngân hàng sẽ thẩm duyệt hồ sơ của bạn bằng cách tính số dư trung bình sau đó sẽ quyết định hạn mức cho vay là bao nhiêu hãy cùng xem chi tiết các quá trình ở dưới nhé

Một số kinh nghiệm vay tiền ngân hàng để xây nhà lãi suất thấp

Một số kinh nghiệm vay tiền ngân hàng để xây nhà lãi suất thấp

Vay tiền xây nhà luôn được coi là sản phẩm hỗ trợ tài chính mũi nhọn, được chú trọng quan tâm và phát triển Vay tiền ngân hàng xây nhà là một gói vay vốn hạn mức khủng, kỳ hạn dài nhằm đem đến nguồn tiền giải ngân lớn phục vụ ổn định chỗ ở, an tâm lạc nghiệp.

Cách tính số tiền phải trả khi vay mua nhà trả góp ở Techcombank

Cách tính số tiền phải trả khi vay mua nhà trả góp ở Techcombank

Khi lựa chọn vay 30 năm cho nhu cầu mua nhà tại Techcombank, khách hàng có nhiều lợi thế. Vì Techcombank chỉ tính lãi trên dư nợ giảm dần, tức số lãi sẽ được giảm dần, tức là số lãi sẽ được giảm dần theo thời gian vì lãi chỉ tính trên số tiền mà người vay còn nợ (sau khi đã trừ đi số tiền gốc đã trả những tháng trước đó)

Vay tiền ngân hàng qua lương để mua nhà có nên không ?

Vay tiền ngân hàng qua lương để mua nhà có nên không ?

Hình thức vay qua lương để mua nhà được nhiều người lựa chọn nhờ thời gian xét duyệt hồ sơ cho vay nhanh và chỉ cần xác thực được năng lực nguồn thu ổn định hàng tháng ngoài ra khi thực hiện vay theo lương ở ngân hàng khách hàng có thể được hưởng nhiều chính sách ưu đãi

Phân tích nhược điểm vay mua nhà theo lương

Phân tích nhược điểm vay mua nhà theo lương

Bất lợi lớn nhất của hình thức vay mua nhà theo lương đó là lãi suất. Đây là một nhược điểm chung của các hình thức vay dạng tín chấp. Do không cần thế chấp tài sản để phòng trừ rủi ro và những chi phí liên quan như thẩm định mà hình thức vay tín chấp thường có lãi suất cao hơn những hình thức vay khác. Vì vậy, nếu vay quyết định vay tiền theo lương để mua nhà thì cần phải đảm bảo được khả năng thanh toán cũng như lộ trình công việc của bạn trong 10 năm tới.

Những Bí Quyết Giảm Thiểu Rủi Ro Khi Vay Tín Chấp Cá Nhân Năm 2025

Những Bí Quyết Giảm Thiểu Rủi Ro Khi Vay Tín Chấp Cá Nhân Năm 2025

Để giảm nguy cơ khi vay tín chấp cá nhân trong năm 2025 bạn cần chú ý đến 6 yếu tố quan trọng trước tiên, hiểu rõ các điều khoản vay là điều không thể thiếu hãy cẩn trọng khi vay tiền thay cho người thân, duy trì thu nhập ổn định, và lựa chọn ngân hàng đáng tin cậy để bảo vệ tài chính của bạn

Lương 9 triệu vay ngân hàng Techcombank được bao nhiêu

Lương 9 triệu vay ngân hàng Techcombank được bao nhiêu

Dựa trên phân tích chung tổng thể với mức lương 9 triệu đồng tháng, bạn có thể vay tín chấp tại Techcombank khoảng từ 90 đến 108 triệu đồng. Tuy nhiên, con số chính xác còn phụ thuộc vào lịch sử tín dụng, hồ sơ vay, cũng như chính sách và điều kiện thẩm định thực tế của ngân hàng tại thời điểm bạn vay

Vay 800 triệu trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu

Vay 800 triệu trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu

Ước tính bằng công cụ tính lãi (chỉ mang tính minh họa), mỗi tháng khoảng 7,7 – 8,5 triệu đồng. Số liệu này còn tùy thuộc vào công thức chính xác và phương thức tính lãi suất thực tế của ngân hàng.

Vay 3 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Vay 3 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Vay 3 tỷ trong 20 năm với lãi suất 10%/năm sẽ khiến bạn phải trả khoảng 28,5 triệu đồng mỗi tháng.Lãi suất có thể thay đổi theo thời gian, nếu là lãi suất thả nổi, số tiền trả mỗi tháng có thể tăng hoặc giảm theo lãi suất thị trường.

Vay 400 triệu trong 1 năm lãi suất bao nhiêu?

Vay 400 triệu trong 1 năm lãi suất bao nhiêu?

Để vay 400 triệu trong 1 năm, lãi suất sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như ngân hàng bạn chọn vay, phương thức vay (vay tín chấp hay vay thế chấp), và lịch sử tín dụng của bạn. Tuy nhiên, ở mức vay này, bạn có thể nhận được lãi suất dao động từ khoảng **10% - 12%/năm** cho vay tín chấp hoặc vay thế chấp với tài sản bảo đảm.

Vay 800 triệu trong 1 năm lãi suất bao nhiêu?

Vay 800 triệu trong 1 năm lãi suất bao nhiêu?

Khi vay một khoản tiền lớn như 800 triệu đồng trong thời gian ngắn 1 năm, lãi suất sẽ có sự chênh lệch đáng kể, tùy thuộc vào hình thức vay (tín chấp hay thế chấp), cũng như ngân hàng mà bạn chọn. Với khoản vay lớn như vậy, bạn có thể mong đợi lãi suất dao động từ **9% đến 13%/năm** cho vay thế chấp (với tài sản bảo đảm) và khoảng **15% đến 18%/năm** cho vay tín chấp.

Vay 600 triệu trong 1 năm lãi suất bao nhiêu?

Vay 600 triệu trong 1 năm lãi suất bao nhiêu?

Khi bạn vay 600 triệu trong thời gian 1 năm, lãi suất sẽ thay đổi tùy vào các yếu tố như thu nhập, loại tài sản bảo đảm, và chính sách của ngân hàng. Lãi suất vay thường dao động từ **10% đến 13%/năm** cho vay thế chấp (có tài sản bảo đảm) và từ **15% đến 20%/năm** cho vay tín chấp.

Chia sẻ lương 12 triệu vay được tối đa bao nhiêu tiền

Chia sẻ lương 12 triệu vay được tối đa bao nhiêu tiền

Giả sử bạn vay tín chấp với kỳ hạn 36 tháng (3 năm) và lãi suất dao động quanh mức 1,5%/tháng (khoảng 18%/năm - một mức lãi suất tiêu dùng tương đối phổ biến). Với khoản trả góp 4,8 triệu/tháng, bạn có thể ước tính vay được khoảng 120 - 150 triệu VNĐ. Con số này chỉ là ước lượng, tùy thuộc vào cách tính lãi, phương pháp giảm dần gốc, và các phí khác

Lương 6 triệu vay ngân hàng Agribank được bao nhiêu

Lương 6 triệu vay ngân hàng Agribank được bao nhiêu

Với mức thu nhập 6 triệu đồng/tháng, khả năng vay tín chấp tại Agribank sẽ dựa trên khả năng chi trả của bạn. Theo quy định chung của các ngân hàng, tỷ lệ nợ trên thu nhập (DSR) thường không nên vượt quá 40%. Với mức thu nhập này, bạn có thể trả tối đa khoảng 2,4 triệu đồng/tháng cho khoản vay tín chấp.

Lương 8 triệu vay ngân hàng Agribank được bao nhiêu

Lương 8 triệu vay ngân hàng Agribank được bao nhiêu

Nới mức lương 8 triệu nếu bạn vay trong thời gian từ 36 đến 48 tháng, Agribank có thể cấp cho bạn một khoản vay dao động từ 100 triệu đến 120 triệu đồng, tùy thuộc vào lãi suất, chính sách của ngân hàng và sự ổn định tài chính của bạn

Lương 19 triệu vay ngân hàng Agribank được bao nhiêu

Lương 19 triệu vay ngân hàng Agribank được bao nhiêu

Với mức lương 19 triệu đồng/tháng, khả năng vay tín chấp tại Agribank sẽ rất thuận lợi. Nếu áp dụng tỷ lệ chi trả nợ tối đa 40%, bạn có thể dành khoảng 7,6 triệu đồng/tháng để trả nợ. Với số tiền này, bạn sẽ có thể vay một khoản vay khá lớn.

So Sánh Vay Tín Chấp 100 Triệu Đồng Giữa Các Ngân Hàng

So Sánh Vay Tín Chấp 100 Triệu Đồng Giữa Các Ngân Hàng

Anh chị có thể nhận thấy rằng, nếu chọn ngân hàng có lãi suất thấp như Vietcombank (10%), tổng số tiền phải trả sẽ ít hơn so với các ngân hàng có lãi suất cao như Techcombank và MB Bank (12%). Tuy nhiên, điều này cũng phụ thuộc vào thời gian vay và khả năng chi trả của quý khách hàng. Nếu ưu tiên vay ngắn hạn (1–2 năm), số tiền lãi sẽ ít hơn, nhưng nếu kéo dài thời gian vay (4–5 năm), tổng lãi phải trả sẽ tăng lên đáng kể.

Vay 300 triệu trong 5 năm tại Agribank

Vay 300 triệu trong 5 năm tại Agribank

Giả sử bạn vay 300 triệu đồng với lãi suất 10%/năm trong 5 năm. Số tiền trả hàng tháng được tính theo công thức sau: Số tiền trả hàng tháng: 6.4 triệu đồng.